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Appartement Local à louer 3 pièces - 47,34 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23289

725 €

par mois charges comprises

Appartement Local à louer - 3 pièces - 47.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
Appartement Local à louer - 3 pièces - 47.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Appartement Local à louer - 3 pièces - 47.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
Exclusivité

Description

LOCAL A LOUER - TOULOUSE - QUARTIER LES MINIMES.

Nous vous proposons à la location un local commercial situé au 5 rue Bialar, en plein cœur de Toulouse. Ce local de 47,34 m² se compose de trois pièces, avec une vitrine qui offre une excellente visibilité depuis la rue. Il dispose également d'un WC pour plus de commodités. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement fonctionnel, ce local est idéal pour des activités commerciales, que ce soit une boutique, un bureau ou autre projet professionnel.

Les travaux récents effectués comprennent la réfection du local, une installation électrique refaite à neuf, un nouvel éclairage , l'installation de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que la mise en place de radiateurs performants pour garantir un confort thermique optimal.

A visiter sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (3,7 m2)
    • Bureau (26,5 m2)
    • Bureau 2 (7,3 m2)
    • Bureau 3 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 615,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,40 €
    • Etablissement état des lieux : 142,02 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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