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Bienvenue chez CENTURY 21 Lacroix Immobilier, Agence immobilière LACROIX FALGARDE 31120

Tél : 05 61 76 46 56




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Maison à vendre - 9 pièces - 318 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES

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1 200 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12894 Faire estimer mon bien

Portet sur Garonne, à 15 minutes au sud de Toulouse et à 2 minutes à pieds des transports en commun et des écoles, cette magnifique villa d'architecte des années 70 de 318 m² avec espace de vie de plain-pied, vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Vous trouverez un grand séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une très belle hauteur sous plafond et une grande cheminée ; une grande cuisine indépendante avec cheminée et buanderie attenante, quatre belles chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau (douche a l italienne) et salle de bain. Une autre salle d'eau est utilisée pour les deux autres chambres. Un bureau ainsi qu' une lingerie complète cet espace de vie de plain-pied.
Toutes les pièces de vie s'ouvrent par des baies vitrées sur le parc.
A l'étage vous trouverez une mezzanine de 85 m² avec balcon et terrasse.
Rare, grand parc arboré de 4937 m² (avec un potentiel de 4 parcelles détachables), grande piscine d'entrainement à la plongée à restaurer, un bassin, un beau verger et son coin potager seront là pour vos moments de calme et de détente tout en restant proche du centre ville.
Les surface annexes couvrent 95 m² (cave, double garage, local piscine cellier chaufferie.)
Vous rêvez de vivre dans un vaste lieu unique et atypique ? Cette maison est faite pour vous !
4 WC + 1 en extérieur
2 salle d 'eau + 1 en extérieur
1 salle de bain

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : architecte
  • Style de Maison : archi
  • Surface totale : 414,2 m2
  • Surface habitable : 318,3 m2
  • Surface terrain : 4937 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (56,8 m2)
    • Cuisine (22,1 m2)
    • couloir (16,6 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • lingerie (5,8 m2)
    • couloir (24,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • garage (45,2 m2)
    • mezzanine (85,9 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Cheminée+convecteurs élec fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

Les performances énergétiques

  • 187
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un premier achat et une grande réussite. Un agent immobilier disponible, professionnel et fort sympathique, pour un accompagnement tout au long de …  Lire la suite

Sylvain et Camille L.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain et Camille L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un premier achat et une grande réussite. Un agent immobilier disponible, professionnel et fort sympathique, pour un accompagnement tout au long de notre parcours (de la recherche du bien immobilier à la signature de lacte authentique). Nous en garderons un très bon souvenir.

Muriel G
Assistante de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Cyriaque et toute l'équipe ont été ravi de vous accompagner jusqu'à l'aboutissement de votre projet. L'excellent souvenir est partagé !

7.5/10

Agent immobilier sérieuse, aimable et réactive. Très agréable de collaborer dans ces conditions.  Lire la suite

Christophe et Caroline C.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Caroline C. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier sérieuse, aimable et réactive. Très agréable de collaborer dans ces conditions.

Muriel G
Assistante de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Julie a été ravie de vous accompagner dans l'acquisition de votre bien et vous souhaite un bon emménagement !

9.2/10

Très bien mais les frais d'agence sont un peu trop élevé  Lire la suite

Victor et Laura M.
Client Acheteur après compromis de vente
Victor et Laura M. 9.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien mais les frais d'agence sont un peu trop élevé

Muriel G
Assistante de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Toute l'équipe est ravie de votre satisfaction ! A très bientôt pour la signature de l'acte authentique qui marquera le début de la construction de votre maison.