Bienvenue chez CENTURY 21 Lacroix Immobilier, Agence immobilière LACROIX FALGARDE 31120
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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 21054

Toulouse Sud / Côteaux de Lacroix-Falgarde (31120)
Disponible Janvier 2020 Maison grand T4 de 110 m² haut de gamme plein Sud
sur les hauteurs du village avec une vue exceptionnelle sur l'Ariège, la vallée de la Lèze et les Pyrénées. dotée d'un jardin privatif paysagé, regroupant ainsi les avantages de la maison individuelle et de l'appartement, proche de toutes les commodités. Cuisine moderne totalement équipée. Cave et 3 places de parking.

Composition :

Entrée et Salon : 50 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif dominant la vallée.
Cuisine intégrée : 10 m² ouverte sur le salon prestations haut de gamme comprenant plaque de cuisson à induction, four, hôte aspirante, micro ondes, lave vaisselle + un îlot central pouvant accueillir 6 personnes.
3 Chambres : deux de 11 m² et 13 m², la troisième de 15 m² comprenant une salle d'eau particulière avec douche, meuble double vasque et grand miroir, toutes ces chambres sont équipées de vastes penderies
1 Salle de bains : comprenant une grande baignoire, une douche, meuble double vasque et grand miroir.
1 WC : indépendant

Chauffage et Climatisation réversible :
électrique utilisant les énergies renouvelables (salon, cuisine, hall)
électrique à inertie ou régulé (chambres et salle de bain)

Prestation complémentaires :

1 Cave de 10 m² (accès depuis l'intérieur de la maison)
3 places de parking
Logement pré équipé pour parabole (canal SAT et TNT)

Informations complémentaires :

Ecole maternelle et école primaire, crèche, stade, équipements sportifs et tous commerces dans la commune.
Collège, Lycée, dans commune voisine avec transport scolaire depuis Lacroix Falgarde
Grandes surfaces commerciales à 10 minutes (Roques et Portet/Garonne)
L'accès vers Toulouse est direct (15 mn de Toulouse Centre)
T.A.D. : Transport A la Demande de l'agglomération toulousaine

Venez jugez par vous mêmes des prestations et de la vue exceptionnelle !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : architecte
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (13 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • côteaux + pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : tous
Les performances énergétiques
  • 129
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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Une bonne partie de rigolade, tout en faisant les choses sérieusement et correctement.  Lire la suite

Elodie M.
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Une bonne partie de rigolade, tout en faisant les choses sérieusement et correctement.

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Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

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Premier achat pour nous : les agents (Julien et Julie) nous ont accompagnés et ont répondu à toutes nos questions pour concrétiser cet achat. Nous sommes très satisfaits de leur travail.

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Disponibilité et efficacité de toute l'équipe

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Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Merci de votre confiance et bienvenue dans le voisinage !