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Maison à vendre - 4 pièces - 110,0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 21511

LACROIX FALGARDE 31120
Maison 4 pièces de 110.00 m²
Toulouse sud sur les côteaux de Lacroix-Falgarde
Disponible Janvier 2020
Prestations haut de gamme plein sud avec une vue exceptionnelle sur l'Ariège, la vallée de la Lèze et les Pyrénées.
Dotée d'un jardin privatif paysagé, regroupant ainsi les avantages de la maison individuelle et de l'appartement, proche de toutes les commodités. Cuisine moderne totalement équipée. Cave et 3 places de parking.

Composition, entrée et salon de 50 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif dominant la vallée.
Cuisine intégrée de 10 m² ouverte sur le salon comprenant plaque de cuisson à induction, four, hôte aspirante, micro ondes, lave vaisselle et un îlot central accueillant 6 personnes.
3 Chambres, deux de 11 m² et 13 m², la troisième de 15 m² comprenant une salle d'eau particulière avec douche, meuble double vasque et grand miroir, toutes les chambres sont équipées de vastes penderies
1 Salle de bain comprenant une grande baignoire, une douche, meuble double vasque et grand miroir.
1 WC : indépendant

Chauffage et climatisation réversible électrique utilisant les énergies renouvelables (salon, cuisine, hall)
électrique à inertie ou régulé (chambres et salle de bain)

Prestations complémentaires, 1 cave de 10 m² (accès depuis l'intérieur de la maison)
3 places de parking
Logement pré équipé pour parabole (canal SAT et TNT)

Informations complémentaires, école maternelle, primaire, crèche, stade, équipements sportifs et tous commerces dans la commune.
Collège, lycée, dans commune voisine avec transport scolaire depuis Lacroix Falgarde
Grandes surfaces commerciales à 10 minutes (Roques et Portet/Garonne)
L'accès vers Toulouse est direct (15 mn de Toulouse Centre)
T.A.D. : Transport à la demande de l'agglomération toulousaine

Venez jugez par vous même des prestations et de la vue exceptionnelle !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : architecte
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 344 m2
    • Cuisine (18 m 2)
    • Séjour (40,8 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cave (13 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • côteaux + pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : tous
Les performances énergétiques
  • 129
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Thomas fernandez, agent commercial (RSAC 8855369223)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
295
Authentifié par Qualitelis

10/10

Suite à la visite de notre maison, nous avons êtes bien entourés pour toute la succession d'évènement qui nous ont permis notre acquisition. Fatiha …   Lire la suite

DINA D.
Client Acheteur après acte de vente
DINA D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Suite à la visite de notre maison, nous avons êtes bien entourés pour toute la succession d'évènement qui nous ont permis notre acquisition. Fatiha à toujours été réactive et à permis à ce que les vendeurs et nous même soyons en confiance.

10/10

Beaucoup de professionnalisme  

Vincent M.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Beaucoup de professionnalisme

10/10

Notre agent immobilier a été très disponible dans notre projet !  

Stéphane et Sandrine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Sandrine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été très disponible dans notre projet !