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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 EAUNES - 31

Ref : 21663

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - EAUNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

EAUNES 31600
Maison 4 pièces 120m²
Propriété rare de part ses espaces et volumes offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 3792m² arborée et aménagée par un paysagiste.
Vous vous y recueillerez au bord du lac, de la fontaine, de la cascade ou de la piscine au chlore, de la terrasse, du kota grill pour partager des moments agréables pour les périodes plus fraiches.
Le jardin est somptueux, un havre de paix proche de toutes commodités sans aucun vis-à-vis.
Les animaux participent à l'enchantement du parc.
La maison avec ses hauteurs sous plafond se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc, une buanderie, un dressing.
Un studio indépendant, de 31m² comprend: 1 kitchenette, 1 salle de bain, 1 salon, 1 chambre vue sur la terrasse et la piscine.
Pour une activité professionnel ou projet de création de logement, LOFT possible, une entrée indépendante pour le hangar de 160m² équipé de bureaux climatisés, de salle d'eau, et parking.
Bien rare à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 3 792 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Séjour (40,4 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre parentale (14,9 m 2)
    • Buanderie (9,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • dressing (8,7 m 2)
    • Salle d'eau (13,3 m 2)
    • Terrasse (18,2 m 2)
    • studio (31,2 m 2)
    • dépendance (160 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

lac privatif

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electrique + cheminée insert electrique + cheminée insert
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : lasure 2021, pompe piscine 202, poele à bois 2016, isolation 2016, arrosage intégré, clim, portail motorisé.

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 84
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Cherya lo-vu , agent commercial (RSAC 882277130)

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