immeuble à vendre 132,47 m2 VENERQUE - 31

Ref : 21757
267 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VENERQUE 31810

Immeuble de 132 m² qui se compose d'un local commercial de 62 m² occupé par une fleuriste et d'un appartement 3 pièces de 62 m².
Le tous se situe sur une parcelle de 375 m² et permet au local commercial de bénéficier d'un jardin de 142 m² et à l'appartement d'un espace extérieur de 60 m².
Le local Commercial se compose d'une pièce de réception, d'une remise et d'une salle de bain avec WC.
L'appartement se compose lui d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon avec cuisine ouverte de près de 30 m², de deux chambres dont une de 17 m², d'une salle de bain, d'un WC, et d'un grenier.
Le tout ne fais pas partie d'une copropriété et est loué actuellement 1380€ charges comprises. Cela permet d'arriver à un rendement net de 5 %, idéal pour investisseur locatif.

Les plus : L'emplacement, Le rendement, L'état général...

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Thomas fernandez , agent commercial (RSAC 885536922)

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