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Maison à vendre 7 pièces - 169,13 m2 REBIGUE - 31

Ref : 22909

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 169.13 m2 - REBIGUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison familiale à Rebigue (31320), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette spacieuse maison de 169 m², habitable sans travaux, dispose de 5 chambres lumineuses et d'une véranda accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare, est un véritable havre de paix.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces (Intermarché, Biocoop, Carrefour City), ainsi que des écoles et parcs pour vos moments de détente en famille.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 47 est facilement accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,1 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Surface terrain : 5 445 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (14,3 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Salle de bains (13,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • dressing (5,3 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains et rdc
  • Travaux à prévoir : salle de bains de l'étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021

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