Toutes les actualités immobilières de LACROIX FALGARDE par CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Toutes les actualités immobilières de LACROIX FALGARDE par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Lacroix Immobilier</span>
Lacroix-Falgarde :investir avec CENTURY 21 Lacroix Immobilier
Lacroix-Falgarde se situe à une quinzaine de kilomètres au sud de Toulouse dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Et pourquoi ne pas décider d’y investir dans un bien immobilier ? Eléments de réponse avec votre partenaire immobilier, l’agence immobilière Lacroix Immobilier, située dans le Centre Commercial Verte Campagne.
17/09/2020
La colocation avec plusieurs contrats
Chaque colocataire signe alors un contrat de location indépendant. Avec ce bail il a droit à une chambre attitrée d’au minimum 9 m² et de 20 m3. Les modalités d’accès aux espaces communs sont spécifiées dans le bail. Depuis la loi ELAN la solution des baux multiples est plus souple. ...
19/11/2019
L’acte de caution et le dépôt de garantie
En colocation avec bail unique, l’acte de caution doit désigner le colocataire pour lequel le congé met fin à l’engagement de la caution. Si ce colocataire quitte le logement le premier, l’autre bénéficiaire n’aura plus de caution. Pour plus de sécurité il est important d’avoir des actes de cautions distincts ...
12/11/2019
Le départ d’un colocataire
En colocation avec bail unique, les colocataires ont les mêmes droits et devoirs vis-à-vis de leur propriétairequ’une location simple. Si l’un d’eux souhaite partir, il n’a pas besoin de l’accord des autres colocataires. En revanche il doit donner congés en respectant le préavis et payer sa quote part du loyer ...
28/10/2019
La loi ALUR précise les règles de la colocation
La définition de la colocation est un logement partagé comme résidence principale par plusieurs locataires avec ou sans lien de parenté. En colocation, le contrat établit avec le propriétaire bailleur peut être un contrat unique ou des contrats séparés. Pour le loyer, le montant total des loyers de colocataires ne ...
21/10/2019
La colocation une solution pour tous types de profils
Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors adoptent ce type de location. Sans oublier les couples non mariés et non pacsés qui ...
09/10/2019
Les loyers déterminés librement
Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou être vacant depuis plus de 18 mois ou avoir eu des travaux importants depuis moins ...
25/09/2019
Trouver le juste prix
Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or, pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un simple renouvellement de bail. CENTURY 21 est là pour vous accompagner dans l’estimation juste du ...
17/09/2019
Lacroix-Falgarde : Forum des association samedi 7 Septembre
C'est ce samedi 7 Septembre qu'aura lieu le forum des associations de Lacroix-Falgarde. Cette manifestation se tiendra sous la halle du ramier de 14h à 18h, les 18 associations seront présentes pour vous renseigner, vous informer et prendre vos éventuelles adhésions. Tennis, Aïkido, judo, VTT et bien d'autres activités sont ...
03/09/2019
Pont du 15 Août
Votre agence Century 21 Lacroix Immobilier à Lacroix-Falgarde reste ouverte pendant l'été aux horaires habituels, sauf du 15/08 au 17/08 inclus. Si vous souhaitez nous laisser un message, rien de plus simple : 05 61 76 46 56 ou lacroix.immobilier@century21france.fr A très vite, votre équipe CENTURY 21 Lacroix-Falgarde
14/08/2019
Gestion-Location : être toujours attentif
Votre locataire donne son congé et après ? Il faut organiser une visite de contrôle avec le locataire, anticiper toute remise en état nécessaire. Votre gestionnaire mettra en œuvre l’ensemble des moyens de promotions pour relouer votre bien au plus vite. Il vérifiera la solvabilité du nouveau locataire en respectant ...
07/08/2019
S’appuyer sur le savoir-faire de votre gestionnaire CENTURY 21
En nous confiant la location de votre bien, nous nous engageons à vous trouver un locataire dans les meilleurs délais et dans de bonnes conditions. Nous l’informerons de ses droits et des engagements à respecter pour garantir vos intérêts et les siens. C’est la clé d’une location paisible.
31/07/2019
Grand jeu Tour de France et Century 21 !
Que vous ayez ou non un projet immobilier, notre agence CENTURY 21 vous accueille pendant le Tour de France et vous fait gagner, chaque jour, une semaine de vacances* à hauteur de 3 000 € (location saisonnière, hôtel, camping, croisière…comme vous voulez) ! Un gagnant par jour : pourquoi pas ...
10/07/2019
CENTURY 21 au cœur du Tour de France 2019 !
Il faut faire de la vie un rêve, et faire d’un rêve une réalité. Cette phrase de Pierre Curie pourrait devenir la devise de CENTURY 21 sur le Tour de France. Depuis 2017, le réseau immobilier, Partenaire Officiel de la plus belle course cycliste de la planète, a fait un ...
02/07/2019
Site internet www.bienici.com
En plus de notre site internet www.century21.fr, tous nos biens sont également publiés sur le site www.bienici.com. Bien’ici' c'est le site qui vous facilite la recherche immobilière et vous aide à vous projeter dans votre futur logement. Découvrez comment en vous connectant sans tarder ! En plus de nombreuses fonctionnalités ...
27/06/2019
Agence ouverte pendant l'été !
Votre agence Century 21 Lacroix Immobilier à Lacroix-Falgarde reste ouverte pendant l'été aux horaires habituels, n'hésitez pas à venir nous rencontrer directement ou à aller sur notre site www.century21-li-lacroix-falgarde.com Tous nos biens y sont publiés avec de nombreuses photos afin de vous aider à vous projeter dans les maisons et ...
19/06/2019
Locations : pourquoi un dépôt de garantie ?
Le dépôt de garantie versé par le locataire lorsqu’il rentre dans les lieux permet de couvrir les dégradations constatées mais également les éventuels loyers & charges impayés à la fin du bail. Son montant limité à un mois de loyer hors charges offre une garantie toute relative pour le propriétaire, ...
11/06/2019
Evaluer votre plus-value immobilière
Les plus-values immobilières sont soumises à l’impôt au taux forfaitaire de 19 % et aux prélèvements sociaux de 17,20 %. Elles peuvent bénéficier d’abattement et d’exonération. Pour connaitre le montant de la plus-value, il faut calculer la différence entre le prix de cession indiqué dans l’acte de vente et le ...
29/05/2019
Se tenir informé pour une gestion de qualité
La gestion d’un bien locatif a de multiples aspects : juridiques, financiers, techniques et humains. La réglementation évolue, un jour c’est un nouvel indice de révision du loyer ; pour le locataire suivant, c’est un nouveau diagnostic obligatoire ; demain, ce sera un loyer de référence à ne pas dépasser… ...
20/05/2019
La gestion d’un bien, ce qu’il faut savoir
Vous souhaitez gérer un bien que vous avez en location. Avant de vous lancer, avez-vous conscience de ce que cela représente ? La gestion d’un bien demande d’être disponible, vigilant, et de connaître les dernières règlementations en vigueur. N’est-il donc pas préférable de vous appuyer sur le savoir-faire d’un professionnel ...
06/05/2019
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