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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,25 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 22917

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.25 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT T2 - 48 M² - PALAIS DE JUSTICE - SAINT-MICHEL
Idéalement situé entre les quartiers de Palais de justice et Saint-Michel, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence au calme et à deux pas du parc "Francois Langaud".
L'appartement dispose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un grand séjour lumineux de 21.86 m² donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chambre avec placards et d'une salle de bains.
Un local à vélo, une cave, et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien.
A 550m des lignes de métro "Palais de Justice" et "Saint-Michel Marcel Langer", ainsi que du tramway ligne T1/T2.
A visiter sans tarder.

Actuellement loué 716.32€ cc

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 702,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 442
  • Charges courantes par an : 702,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

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