Maison à vendre 8 pièces - 272 m2 L ISLE JOURDAIN - 32
Ref : 23024
504 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES
L'ISLE-JOURDAIN À 20 MINUTES DE TOULOUSE
Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de L'Isle-Jourdain et à 20 minutes de Toulouse, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au cœur de la campagne gersoise, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Édifiée sur une parcelle d'un hectare de terrain, elle se compose de deux habitations indépendantes et d'une vaste grange, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de projets.
La maison principale séduit immédiatement par son authenticité. Ses murs en briques apparentes, ses poutres en bois, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme indéniable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour tout en préservant son caractère.
La seconde habitation nécessite des travaux plus importants, mais offre un fort potentiel pour créer une maison familiale complémentaire, un logement indépendant, des gîtes ou un projet locatif.
Une grande grange vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, du stockage, des véhicules ou faire l'objet d'un projet d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ un hectare bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les arbres matures, les espaces de détente et la vue dégagée sur les Pyrénées participent pleinement au charme des lieux.
Les atouts de cette propriété :
Vue panoramique sur les Pyrénées
Un hectare de terrain
Deux habitations indépendantes
Grande grange
Aucun vis-à-vis
Charme de l'ancien : briques, poutres et beaux volumes
À seulement 2 minutes des commerces, écoles et services
Toulouse accessible en 20 minutes
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet de gîtes, de location ou d'habitat multigénérationnel.
Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.
L'ISLE-JOURDAIN À 20 MINUTES DE TOULOUSE
Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de L'Isle-Jourdain et à 20 minutes de Toulouse, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au cœur de la campagne gersoise, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Édifiée sur une parcelle d'un hectare de terrain, elle se compose de deux habitations indépendantes et d'une vaste grange, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de projets.
La maison principale séduit immédiatement par son authenticité. Ses murs en briques apparentes, ses poutres en bois, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme indéniable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour tout en préservant son caractère.
La seconde habitation nécessite des travaux plus importants, mais offre un fort potentiel pour créer une maison familiale complémentaire, un logement indépendant, des gîtes ou un projet locatif.
Une grande grange vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, du stockage, des véhicules ou faire l'objet d'un projet d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ un hectare bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les arbres matures, les espaces de détente et la vue dégagée sur les Pyrénées participent pleinement au charme des lieux.
Les atouts de cette propriété :
Vue panoramique sur les Pyrénées
Un hectare de terrain
Deux habitations indépendantes
Grande grange
Aucun vis-à-vis
Charme de l'ancien : briques, poutres et beaux volumes
À seulement 2 minutes des commerces, écoles et services
Toulouse accessible en 20 minutes
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet de gîtes, de location ou d'habitat multigénérationnel.
Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 336,9 m2
- Surface habitable : 272 m2
- Surface terrain : 9 666 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (66 m2)
- Séjour (19 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle de bains
- WC (1,1 m2)
- WC (4,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (28 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (21,2 m2)
- Palier (18,4 m2)
- dressing (64 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- Bureau (12 m2)
- cellier (5 m2)
- Degagement (14,3 m2)
- Salle d'eau 2 (6,1 m2)
- cellier (2,6 m2)
- Entrée
À savoir
- Taxe foncière : 3412 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6990,0 € et 9520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
