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Maison à louer 6 pièces - 159,96 m2 VERNET - 31

Ref : 23315

1 700 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 6 pièces - 159.96 m2 - VERNET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

À louer au Vernet, magnifique maison T6 de 160 m² avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec climatisation réversible et placard, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un accès direct au jardin et d'une salle d'eau privative.

À l'étage, trois grandes chambres avec climatisation réversible offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Le jardin, plat et facile d'entretien, accueille une piscine de 4x8 mètres et une grande terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles primaires, à environ 3,5 km du collège Marcel Doret, et à environ 7,2 km du lycée Jean-Pierre Vernant, desservi par un service de ramassage scolaire. La gare de Venerque - Le Vernet se trouve à seulement 3,5 km et permet de rejoindre facilement Toulouse grâce aux nombreux TER quotidiens. Des lignes de bus desservent également la commune et assurent une bonne liaison avec les environs.

Un bien rare, à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 160,0 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • placards (0,9 m2)
    • arrière cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bain 2 (5 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 1 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1220,12 €
    • Etablissement état des lieux : 479,88 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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