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Maison à vendre 7 pièces - 265 m2 ROQUETTES - 31

Ref : 23402

745 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
600 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 265.0 m2 - ROQUETTES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Centre de Roquettes, belle maison bourgeoise d'environ 265m2 habitables plus surfaces utiles sur une parcelle de 375m2 avec piscine.
Très belle rénovation de 2021 alliant le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines avec de très beaux matériaux haut de gamme. Salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, sdb, sde, wc, buanderie, garage et véranda. Chaudière gaz Viessmann 2021, Alarme Verisure, Piano de cuisson Lacanche, Cheminée Focus numérotée. Véritable coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz + réserve
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Aménagement grenier à terminer
  • Taxe foncière : 2329 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/06/2024

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