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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 SAUBENS - 31

Ref : 23426

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - SAUBENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Toulouse 31400, en bord de Garonne, maison ancienne divisée en deux appartements loués. En rez-de-chaussée, un T1bis avec coin nuit d'environ 23m² loué 400 euros charges comprises (30 euros). Au premier étage, un appartement type 2 d'environ 46m² loué 760 euros charges comprises (30 euros). L'ensemble sur une parcelle de 449m². Prévoir travaux de remise au goût du jour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique par le sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale à prévoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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