CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 226 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 12350

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423810€
661 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 226.0 m2 - LABARTHE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Labarthe-sur-Lèze, sur une belle parcelle de 3300m² arborée et paysagée avec piscine, grande maison de 226m² divisée en deux appartements (un T4 en premier étage avec une entrée indépendante et un très grand T2/T3 en rez-de-chaussée avec sa propre entrée) distincts pouvant aussi être reliés entre eux pour ne faire qu'un. Deux grandes pièces de vie, deux cuisines spacieuses, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, grande véranda, 1 cave, et un très grand atelier de mécanique indépendant construit en 1988 (environ 200m²) avec un vaste parking attenant. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, cumulus thermo-dynamique. Bien rare sur le marché et en parfait état général. A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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