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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 ROQUETTES - 31

Ref : 23435

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ROQUETTES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T2 situé au 2ème étage sur 2 d'une résidence récente, dans la ville de Roquettes, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement comprend un séjour cuisine de 22 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un balcon de 9 m² avec vue sur les pyrénées, offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou profiter d'un moment de détente. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans nécessiter de travaux, ce qui en fait une option idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La situation de cet appartement est également un atout, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les amateurs de sports, un centre sportif est accessible à pied en quelques minutes, offrant la possibilité de pratiquer des activités physiques et de se détendre. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, propice à une qualité de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie plus permanent, cet appartement à Roquettes offre un excellent compromis entre confort, praticité et situation géographique.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Sejour cuisine (22 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Balcon (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2025

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