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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 PINSAGUEL - 31

Ref : 23470

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - PINSAGUEL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces à Pinsaguel offre un espace de vie parfait pour une famille ou des personnes recherchant un cadre tranquille. Avec une surface habitable de 94 m², elle comprend un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine fonctionnelleLes quatre chambres, de tailles variées (12 m², 10 m², 9 m² et 14 m²), offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un WC complètent ce bel ensemble.

Cette maison bénéficie également de plusieurs espaces supplémentaires qui ajoutent à son attrait. Un garage de 15 m² et un second garage de 18 m² offrent de l'espace pour les véhicules ou pour stocker des équipements. Une buanderie de 10 m² facilite le travail ménager. L'ensemble de ces espaces contribue à rendre cette maison très fonctionnelle et pratique pour la vie familiale. Actuellement, la maison est à rafraîchir, ce qui offre l'opportunité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins.

En termes de commodités, le quartier est très bien équipé. Plusieurs commerces sont accessibles à pied, notamment un supermarché à seulement 5 minutes de marche, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et élémentaires, à quelques minutes à pied. Pour les activités de loisirs, un stade et des espaces verts sont à proximité, offrant des possibilités de pratique sportive et de détente. Avec un accès pratique aux bus et à différents équipements publics, cette maison à Pinsaguel présente un excellent équilibre entre vie familiale, commodités et cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Garrage (14,6 m2)
    • Garrage 2 (18,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

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