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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,38 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23495

722,94 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.38 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

COMPANS CAFFARELLI - TOULOUSE - APPARTEMENT T2

Au plein centre de Toulouse, un appartement de type 2 quasiment refait à neuf ! Comprenant un grand séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.

Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement.

A deux pas de la grande école Toulouse Business School, de l'établissement d'enseignement supérieur Université Toulouse 1 capitole, du Jardin Japonais et du métro Compans- Caffarelli.

Venez le découvrir sans tarder !
VISITES UNIQUEMENT LE 01/07/2025
Disponible le : 19/07/2025

Ad: 6, rue Alaric II 31 000 TOULOUSE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 667,94 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 628,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,80 €
    • Etablissement état des lieux : 145,14 €
  • Dépôt de garantie : 667,94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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