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Maison à vendre 4 pièces - 127,52 m2 SAUBENS - 31

Ref : 23504

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.52 m2 - SAUBENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Maison ancienne rénovée en 2021 - 128 m² plus un garage de 96m².

Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se situe proche de Roquettes, sur un terrain de 1623 m² sans vis à vis, offrant une vue sur la Garonne.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée :
* cuisine équipée, salon spacieux avec belle hauteur sous-plafond
* chambre de 13 m², salle d'eau avec wc
* bureau aménagé sur-mesure

A l'étage :
* wc séparé, 2 chambres dont une avec baignoire

Combles aménagés :
* dressing, salle d'eau, espace de rangement

A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace pour personnaliser vos aménagements, incluant un coin piscine hors-sol, un espace barbecue et une cuisine extérieure. Un garage spacieux de 96 m² complète ce bien.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne avec un grand potentiel extérieur et une belle vue !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223,5 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 1 623 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Degagement (2,5 m2)
    • dégagement 2 (0,9 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • dressing (10,5 m2)
    • Dgt etage (9,7 m2)
    • garage (96 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

garonne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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