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Maison à vendre 6 pièces - 181 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 23531

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 181.0 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31120 Portet-sur-Garonne, cette maison T6, d' une surface habitable de 181 m² sur une parcelle de 642m², comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une véranda pour profiter de l'extérieur.
Le bien possède le confort d'une climatisation réversible gainable. Vous bénéficierez d'une salle de jeux de 53 m², ainsi qu'un garage double.
La maison est située dans un quartier au calme à 9 mn à pied du centre de Portet.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Toulouse ou d'autres communes environnantes.
Un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • placards (4,9 m2)
    • Degagement (18 m2)
    • Salle de jeux (53 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : gainable
  • Taxe foncière : 2519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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