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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 GOYRANS - 31

Ref : 23546

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - GOYRANS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Goyrans, dans un cadre privilégié, maison traditionnelle parfaitement entretenue de 156m² plus un très grand garage en sous-sol de 92m² (3 véhicules), l'ensemble sur une magnifique parcelle paysagée de 1955m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec (51m²) avec cheminée donnant une très belle terrasse à vivre couverte et une piscine au sel pour des moments de détente. Cuisine indépendante avec une buanderie attenante, une chambre, une sde et un wc séparé. A l'étage, trois chambres, un espace bureau en rochelle, une sde, un wc séparé et une lingerie. Nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. Portail et arrosage automatisés. Bus TAD et ramassage scolaire à proximité. Bien rare sur le marché. A découvrir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 955 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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