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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 GOYRANS - 31

Ref : 23546

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - GOYRANS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Goyrans, dans un cadre privilégié, maison traditionnelle parfaitement entretenue de 156m² plus un très grand garage en sous-sol de 92m² (3 véhicules), l'ensemble sur une magnifique parcelle paysagée de 1955m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cheminée (51m²) donnant sur une très belle terrasse à vivre couverte et une piscine au sel pour des moments de détente. Cuisine indépendante avec une buanderie attenante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, trois chambres, un espace bureau en rochelle, une salle d'eau, un toilette séparé et une lingerie. Nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. Portail et arrosage automatisés. Bus TAD et ramassage scolaire à proximité. Bien rare sur le marché. A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 955 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1817kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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