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5 pièces - 128,91 m2 AUREVILLE - 31

Ref : 23559

2 200 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 5 pièces - 128.91 m2 - AUREVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Maison meublée d'exception avec piscine et vue dégagée.

À découvrir, cette magnifique maison contemporaine meublée avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

La maison comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout donnant directement sur une terrasse avec vue dégagée et sur l'espace piscine.

La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Un cellier/buanderie vient compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec une piscine au sel de 8 x 4 m ainsi qu'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison, exposée plein sud, bénéficie d'un environnement calme avec une belle vue sur la campagne.

Autre atout rare : un très grand garage d'environ 140 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Le garage dispose également d'un sauna.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, ainsi que de différents équipements de confort et de sécurité : caméra extérieure Somfy, détecteurs de mouvement intérieurs et récupération des eaux pluviales.

Construite en 2021 et située à Aureville, cette maison entièrement meublée offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Toulouse, tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne.

Compris dans le loyer :
1 entretien / An d'un paysagiste
1 entretien / An de la piscine
1 entretien / An de la climatisation

A visiter sans tarder...

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 268,0 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • autre (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m2)
    • dressing (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 139 m2
  • Chauffage : Clim réversible pompe à chaleur air air electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 20 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1430,90 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1040,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 390,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 4400 €

À proximité

  • aéroport : 25 km
  • Ecole : 4,4 km soit 5 min en
  • collège : 8,4 km environ 12 mi
  • Lycée : 11,9 km environ 14 m
  • TOULOUSE : 23 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1008kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/10/2026

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