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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 CASTANET TOLOSAN - 31

Ref : 23604

635 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 607656€
633 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - CASTANET TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Nouveauté!!! Sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un bel environnement baigné de verdure, maison contemporaine de 2014 d'une surface habitable de 147m² plus un sous-sol complet de 128m² (garage). Magnifique pièce de vie déplafonnée de 56m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. 4 belles chambres avec placards de rangement. 1 salle de bains. 1 salle d'eau. 2 WC. 1 espace bureau en mezzanine. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants automatisés. Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Chauffage au gaz. Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. Climatisation réversible. Très beaux espaces extérieurs (terrain de 2792m²) entièrement aménagés avec piscine 8mx4m au sel. Terrasse 41m². Arrosage intégré. Maison en parfait état. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (55,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • mezzanine (10,8 m2)
    • Porche (4,5 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Sous-sol (128 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 128 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)557kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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