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Appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23606

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Unique ! Pouvourville, superbe appartement T2 proposé à la vente à 139000 €.
Avec une surface habitable de 32 mètres carrés, il comprend une entrée, une salle d'eau, un séjour, une cuisine séparée et une chambre, ainsi qu'une terrasse spacieuse de plus de 50 mètres carrés parfaite pour profiter du soleil.
Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'une cave pour votre confort.
Situé à proximité de la réserve naturelle de la confluence Garonne-Ariège et du parc Base de loisirs de Pech David, vous disposerez d'espaces de loisirs à quelques minutes à pied, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, avec des arrêts de bus tels que Dasque et Hôpital Larrey.
Ce bien est prêt à être habité sans nécessité de travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans un environnement verdoyant.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2025

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