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Maison à vendre 7 pièces - 142,76 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 23637

234 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
632 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 142.76 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31120 Portet Sur Garonne,
Nous vous proposons cette maison agréable et fonctionnelle, répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité d'un double logement ou d'un aménagement familial confortable.

Composition du rez-de-chaussée :

1 cuisine indépendante, un salon, 1 chambre, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau.

à l' étage :

1 cuisine indépendante, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet locatif.

Les atouts : 3 garages disponible, 2 entrées de portail...

Commodités à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin+rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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