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Maison à louer 6 pièces - 126,61 m2 LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 23662

1 241 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 6 pièces - 126.61 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Charmante maison ancienne meublée à Lacroix-Falgarde T6

Maison de caractère en briques et galets datant de 1700, située sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde. Elle offre un cadre paisible et une belle vue dégagée, à seulement 5 minutes en voiture des commodités.

Cette maison meublée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une salle à manger et d'un bureau ouvert, le tout climatisé par un système réversible. Orientée plein sud, la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La partie nuit comprend une chambre avec placards et climatisation réversible, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un grand dressing complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'un jardin entretenu par un jardinier, et d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours.

Récemment rénovée, la maison bénéficie d'importants travaux : toiture refaite avec isolation, installation d'une pompe à chaleur, et fenêtres double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle a manger (23,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • salon (7,4 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Briques et galets
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Climatisation

À savoir

  • Loyer de base : 1241 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1241 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 863 €
    • Etablissement état des lieux : 378 €
  • Dépôt de garantie : 2482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21234kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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