Maison à vendre 4 pièces - 85,17 m2 ROQUES - 31
Ref : 23677
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 277300€
-
1/7 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
31120 Roques, découvrez ce charmant plain-pied T 4, de 85 m², qui réunit confort, praticité et tranquillité absolue, sur une parcelle de 603 m², joliment arborée.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de trois chambres, des rangements ainsi qu'une salle d'eau récente.
Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation réversible, assurant une température parfaite en été comme en hiver.
À l'extérieur, les atouts ne manquent pas, à disposition, un atelier pratique, un garage, et un appentis.
Le tout dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de la sérénité du quartier.
La maison reste proche des commodités, et des bords de Garonne.
Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et fonctionnalité une opportunité rare sur le secteur !
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de trois chambres, des rangements ainsi qu'une salle d'eau récente.
Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation réversible, assurant une température parfaite en été comme en hiver.
À l'extérieur, les atouts ne manquent pas, à disposition, un atelier pratique, un garage, et un appentis.
Le tout dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de la sérénité du quartier.
La maison reste proche des commodités, et des bords de Garonne.
Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et fonctionnalité une opportunité rare sur le secteur !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 85,2 m2
- Surface habitable : 85,2 m2
- Surface terrain : 603 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- cellier (4,3 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (8,5 m2)
- Dgt (3,5 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Rangement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage+laine de roche
À savoir
- Taxe foncière : 1479 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Bien proposé par
Cherya
lo-vu
EI, agent commercial (RSAC 882277130)
