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Appartement Local à louer 2 pièces - 48,95 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 23718

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement Local à louer - 2 pièces - 48.95 m2 - LABARTHE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Exclusivité

Description

Local commercial à louer 9001 Route de Lauragais, Labarthe-sur-Lèze

Situé au 1er étage (sur 1) d'un bâtiment professionnel, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Avenue du Lauragais, un axe très passant offrant un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du local :

Surface : 49 m²

1 grande pièce lumineuse, facilement aménageable selon votre activité

Kitchenette intégrée équipée (plaque de cuisson, évier, frigo top)

WC indépendant

Climatisation réversible (confort été/hiver)

Accès facile et emplacement stratégique

Idéal pour bureaux, activités libérales, showroom, prestations de services

Points forts :

Visibilité optimale grâce à la situation en bord d'avenue très fréquentée

Environnement dynamique

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 11 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 636,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,50 €
    • Etablissement état des lieux : 146,85 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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