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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MURET - 31

Ref : 23728

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31600 Muret, maison traditionnel du Sud-Ouest T5, avec piscine sur une parcelle de 690m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, deux WC et un garage.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, complété par une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Elle offre un cadre de vie recherché, alliant, verdure et accessibilité. Les pistes cyclables et cheminements piétons à proximité permettent de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les espaces de promenade, pour un quotidien agréable et pratique, sans dépendre de la voiture.

Une maison au fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage+laine de verre+

À savoir

  • Travaux récents : isolation laine de roche 2023 Chaudière à condensation 2022 Moteur piscine neuf 2023
  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 01/09/2025

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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