Maison à vendre 6 pièces - 157 m² VIEILLE TOULOUSE - 31

Vieille-Toulouse 31320 propriété de caractère.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vieille-Toulouse, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 8 000 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cheminée chaleureuse, de moulures raffinées et de matériaux nobles qui soulignent le cachet et l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante ouvre sur les terrasses, accessibles également depuis le séjour et certaines chambres.

Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres baignées de lumière, idéales pour une vie de famille confortable, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre supplémentaire permet d'aménager facilement une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, complétée par une salle de bain et un WC.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets, tandis que la tour au charme atypique apporte caractère et originalité à la propriété.

De nombreux rangements disponible et un grand double garage complète ce bien et offre la possibilité d'y aménager une dépendance indépendante. La maison repose sur un vide sanitaire, garantissant confort technique et facilité d'entretien.

Avec son terrain remarquable, son architecture pleine de charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Vieille-Toulouse.

La zone est UC avec 8 % d'emprise et la présence d'une piscine ainsi que de terrasses couvertes légères n'impacte pas l'emprise au sol. À savoir, une construction supplémentaire d'environ 343 m² au sol est possible.