Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 PORTET SUR GARONNE - 31
Ref : 23804
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
31120 Portet-sur-Garonne, Grande maison familiale avec fort potentiel
Située dans un lotissement résidentiel calme, cette propriété développe 220 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m², et dispose d'un très grand garage permettant notamment de stationner un camping-car.
L'habitation principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, sublimés par des poutres apparentes qui apportent charme et caractère. Les espaces de vie offrent une belle luminosité, des matériaux de qualité et de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
La maison comprend 5 chambres, idéale pour une grande famille.
Un autre atout majeur : la propriété dispose d'un second espace de vie indépendant, pouvant parfaitement convenir pour une activité professionnelle, un projet locatif, un logement pour un proche, ou tout simplement pour agrandir l'habitation principale. Il est en effet possible de réunir facilement les deux habitations pour créer une maison encore plus spacieuse.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un lotissement résidentiel calme, cette propriété développe 220 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m², et dispose d'un très grand garage permettant notamment de stationner un camping-car.
L'habitation principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, sublimés par des poutres apparentes qui apportent charme et caractère. Les espaces de vie offrent une belle luminosité, des matériaux de qualité et de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
La maison comprend 5 chambres, idéale pour une grande famille.
Un autre atout majeur : la propriété dispose d'un second espace de vie indépendant, pouvant parfaitement convenir pour une activité professionnelle, un projet locatif, un logement pour un proche, ou tout simplement pour agrandir l'habitation principale. Il est en effet possible de réunir facilement les deux habitations pour créer une maison encore plus spacieuse.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 286 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 820 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 33 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3448 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
ainie
EI, agent commercial (RSAC 400827044)
