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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,83 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23838

504,88 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.83 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Dossier locataire obligatoire sur notre site Century 21 Lacroix-Immobilier.

Magnifique studio rénové à louer situé dans le quartier des Carmes à Toulouse.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

L'emplacement est idéal, à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Palais de Justice - et Carmes (ligne B), ainsi que du tramway ligne T1.

Visites uniquement le 3 avril 2026.
Disponible à partir du 27 avril 2026.
Adresse : 24 rue de la Fonderie TOULOUSE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,8 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 473,88 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 273,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 210,17 €
    • Etablissement état des lieux : 63,11 €
  • Dépôt de garantie : 473,88 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29111kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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