Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 GOYRANS - 31
Ref : 23897
539 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 513333€
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Description
Goyrans, dans un cadre privilégié, maison traditionnelle parfaitement entretenue de 156m² plus un très grand garage en sous-sol de 92m² (3 véhicules), l'ensemble sur une magnifique parcelle paysagée de 1955m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cheminée (51m²) donnant sur une très belle terrasse à vivre couverte et une piscine au sel pour des moments de détente. Cuisine indépendante avec une buanderie attenante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, trois chambres, un espace bureau en rochelle, une salle d'eau, un toilette séparé et une lingerie. Nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. Portail et arrosage automatisés. Bus TAD et ramassage scolaire à proximité. Bien rare sur le marché. A découvrir sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 248 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 1 955 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (39,3 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- mezzanine (10,3 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Salle deau (2,9 m2)
- WC 1 (1,5 m2)
- WC 2 (1,9 m2)
- Hall (11,8 m2)
- Degagement (9,9 m2)
- Celier (5,5 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Garage (92,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 92 m2
- Chauffage : Clim réversible clim réversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
ainie
EI, agent commercial (RSAC 400827044)
