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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 98 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23934

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Nouveauté dans la résidence trés prisée de la Boisseraie, cet appartement de 98m², entièrement rénové avec goût, vous accueille au quatrième étage d'une résidence sécurisée et calme. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour et sa cuisine moderne, deux chambres et deux salles d'eau, le tout baigné d'une atmosphère contemporaine. Le bien bénéficie d'un ascenseur avec code, porte blindée et alarme, d'une cave privative, et de deux places de parking boxé eu automatisé.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du parc de la Boisseraie et d'un réseau d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée, idéal pour les familles. Le quartier offre également plusieurs commerces, dont un supermarché à proximité, ainsi que des restaurants et cafés à quelques minutes à pied. Les arrêts de bus (L8, 27, 51, L9) sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour intérieure

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8212kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

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