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Maison à vendre 8 pièces - 226 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 23960

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423810€
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 226.0 m2 - LABARTHE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Labarthe-sur-Lèze, sur une parcelle de 3300m², à vendre un ancien atelier de mécanique d'environ 200m2 construit en 1988 avec un grand parking attenant. Sur ce même terrain est à vendre également une grande maison de 226m² divisée en deux appartements (un T4 en premier étage avec une entrée indépendante et un très grand T2/T3 en rez-de-chaussée avec sa propre entrée) distincts pouvant aussi être reliés entre eux pour ne faire qu'un. Deux grandes pièces de vie, deux cuisines spacieuses, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une grande véranda, et une cave. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, cumulus thermo-dynamique. Bien rare sur le marché et en parfait état général. A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Bureau (24,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • salon (39,5 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Escalier (2,4 m2)
    • Chambre
    • Veranda (22,8 m2)
    • Entrée (14,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Celier (2,1 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • atelier (184 m2)
    • Cave (11,2 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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