Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 PINSAGUEL - 31
Ref : 23961
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PINSAGUEL
Au sein de la résidence "L'Amiral", de 2024, découvrez ce bel appartement de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et des prestations récentes.
L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², prolongée par un exceptionnel jardin privatif de 135 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et intimité.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté environnement, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec les lignes de bus 50 et L5 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un supermarché accessible en 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs salles de sport et équipements sportifs à moins de 10 minutes à pied.
Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme, dans une résidence récente, tout en restant parfaitement connecté aux commodités.
Au sein de la résidence "L'Amiral", de 2024, découvrez ce bel appartement de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et des prestations récentes.
L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², prolongée par un exceptionnel jardin privatif de 135 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et intimité.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté environnement, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec les lignes de bus 50 et L5 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un supermarché accessible en 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs salles de sport et équipements sportifs à moins de 10 minutes à pied.
Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme, dans une résidence récente, tout en restant parfaitement connecté aux commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (7,7 m2)
- Séjour Cuisine (24,4 m2)
- Salle de bains WC (6,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Celier (2,8 m2)
- Terrasse (7,2 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 974 €
- Charges de copropriété : 939,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 939,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
