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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 AIROUX - 11

Ref : 24028

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140187€
672 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - AIROUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

A 16 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 12 minutes de Castelnaudary, dans la charmante commune d'Airoux, maison de village de 76m² habitables entièrement rénovée avec beaucoup de charme plus un très grand garage (32m²) avec une rochelle au dessus (20m²), l'ensemble sur une parcelle de 395m² clôturée avec un abri jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (33m²). A l'étage, deux chambres avec climatisation réversible chacune, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. En dernier étage, un bureau de 32m² au sol pouvant servir aussi d'espace de rangement. A l'extérieur terrasse et jardin. Bien rare sur le marché et à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Bureau (32,2 m2)
    • Garage (32,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • mezzanine (20,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/08/2026

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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