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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,10 m2 ROQUES - 31

Ref : 24113

625,26 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.1 m2 - ROQUES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

APPARTEMENT T2 - ROQUES

Venez découvrir ce superbe appartement à louer à Roques, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce bien lumineux dispose d'un séjour/cuisine de 24 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'une hotte et de nombreux rangements. La salle de bains est moderne et la chambre est spacieuse. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin.

Le chauffage est au gaz de ville. Une place de parking aérienne est incluse.

L'appartement est idéalement situé à proximité de la gare de Portet-Saint-Simon. Vous trouverez un E.Leclerc à seulement 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, parcs et écoles à proximité.

Disponible le 13/11/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour Cuisine (23,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 575,26 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 526,11 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404,61 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 121,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 575,26 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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