Maison à louer 4 pièces - 97,50 m2 LACROIX FALGARDE - 31
Ref : 24143
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 95 m² CENTRE COMMERCIAL VERTE CAMPAGNE LACROIX-FALGARDE
Situé au cœur du Centre Commercial Verte Campagne à Lacroix-Falgarde (31120), découvrez ce local professionnel de 95 m², en très bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Réparti sur deux niveaux, il se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un espace d'accueil idéal pour recevoir votre clientèle.
Deux bureaux indépendants.
Un WC.
À l'étage :
Un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de travail complémentaire ou confidentiel.
Ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'exercice de professions libérales : cabinet médical ou paramédical, profession juridique, activité de conseil, assurance ou toute autre activité tertiaire.
Son emplacement au sein du Centre Commercial Verte Campagne offre un environnement commercial dynamique et une bonne accessibilité.
Conditions locatives :
Surface : 95 m²
Loyer mensuel : 1 400 €
Taxe foncière : 1 105 € / an
État : Très bon état
Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement agréable et reconnu du secteur sud toulousain.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier.
Situé au cœur du Centre Commercial Verte Campagne à Lacroix-Falgarde (31120), découvrez ce local professionnel de 95 m², en très bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Réparti sur deux niveaux, il se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un espace d'accueil idéal pour recevoir votre clientèle.
Deux bureaux indépendants.
Un WC.
À l'étage :
Un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de travail complémentaire ou confidentiel.
Ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'exercice de professions libérales : cabinet médical ou paramédical, profession juridique, activité de conseil, assurance ou toute autre activité tertiaire.
Son emplacement au sein du Centre Commercial Verte Campagne offre un environnement commercial dynamique et une bonne accessibilité.
Conditions locatives :
Surface : 95 m²
Loyer mensuel : 1 400 €
Taxe foncière : 1 105 € / an
État : Très bon état
Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement agréable et reconnu du secteur sud toulousain.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- WC
- Bureau
- Bureau
- Bureau
À savoir
- Loyer de base : 1400 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1242,98 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 955,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 287,06 € TTC
- Dépôt de garantie : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
