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maison à vendre 5 pièces - 124,20 m2 ROQUETTES - 31

Ref : 22746

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.2 m2 - ROQUETTES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31120 ROQUETTES

Découvrez cette charmante maison située à ROQUETTES, un havre de paix qui allie confort et modernité. Avec ses 4 chambres réparties judicieusement, cette demeure de 124m² répartie sur deux niveaux est parfaite pour accueillir une famille, dans un cadre résidentiel calme. Profitez d'une belle piscine, d'une terrasse parfaitement pensée pour des moments de détente et de partage entre amis ainsi que d'une véranda lumineuse, libre d'aménagement à votre convenance.

Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. Un garage attenant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien.

Située à proximité des commerces, écoles et parcs environnants, tels que le Parc du Bois Vieux, cette maison vous connecte facilement aux commodités locales.

Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer en venant la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 951 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Veranda (16 m2)
    • garage (22 m2)
    • Débarras (3,3 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Double séjour (10 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • atelier (14 m2)
    • abris de jardin (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

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