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appartement à vendre 3 pièces - 46,97 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 22758

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.97 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

TOULOUSE 31100

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à Toulouse, Lafourguette, un investissement locatif attractif ou une résidence principale clé en main. Situé au 1er étage, cet appartement de 47m² offre 2 chambres, une salle de bain et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage individuel électrique et un garage, il combine confort et praticité.

Profitez d'un cadre de vie enrichi avec piscine et terrain de tennis, idéal pour les loisirs. À seulement quelques pas, les transports en commun facilitent vos déplacements.

Entouré de commerces, écoles (École élémentaire publique Buffon à 200m) et parcs, cet appartement est parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique. À saisir pour habiter ou investir !

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

parc

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 1410,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452,0 € et 612,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

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