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Maison à vendre 8 pièces - 211 m2 AUZEVILLE TOLOSANE - 31

Ref : 23452

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 211.0 m2 - AUZEVILLE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Auzeville-Tolosane, au calme, grande maison d'architecte type 5/6 de 211m² habitables (dont deux studios indépendants 22m² et 19m²) plus un double garage (77m²). Les studios permettent d'avoir des revenus locatifs de 500 euros par mois chacun. Très belle pièce de vie de 54m² avec cuisine U.S (cellier attenant) donnant sur une belle terrasse à vivre sans aucun vis-à-vis avec piscine et jardin (puit). 4 chambres dont une suite parentale, SDB et SDE, buanderie. Belles prestations. Pompe à chaleur (plancher chauffant), panneaux solaires pour la production d'électricité et insert. Prévoir léger rafraîchissement. Bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (54,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant pompe à cha electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2723 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

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