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Maison à vendre 5 pièces - 166,48 m2 GREPIAC - 31

Ref : 22590

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 166.48 m2 - GREPIAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

GREPIAC 31190

Dans un charmant village à 30 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle toulousaine magnifiquement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 70 m² entièrement ouvert, composé d'un coin séjour, salle à manger et cuisine.
Un escalier central en bois massif dessert les 2 niveaux supérieurs.
Au premier niveau, vous profiterez de deux belles chambres avec placard, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire entièrement refaite.
Au deuxième étage, une grande mezzanine donnant sur deux chambres et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique, un espace barbecue, d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et d'une grande piscine au sel.
Idéalement situé en plein centre de Grépiac avec toutes ses commodités à pied.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,4 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • palier (14,9 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (12,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • mezzanine (17 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Depandence (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Électrique convecteurs clim réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2440,0 € pour 2021

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