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maison à vendre 5 pièces - 147,51 m2 ROQUETTES - 31

Ref : 22422

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.51 m2 - ROQUETTES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

31120 Roquettes,

Cette maison aux lignes contemporaine T5, sur une parcelle soigneusement aménagée et arborée de 872m², se situe dans un environnement paisible avec les commodités à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ces volumes et la distribution des pièces.

Vous trouverez un vaste espace de vie avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et cellier. Sur une autre partie jour, une buanderie et un WC avec lave- main.

Le côté nuit est composé de 2 chambres avec placard ou chacune d'entre elle possèdent leur propre salle d'eau et salle de bain.

A l'étage, la mezzanine s'y prête pour le coin détente ou bureau, et enfin, une 3ème chambre avec placard et salle d'eau avec WC.

Les extérieurs se composent de multiples terrasses, d'un barbecue et d'abris.

Venez découvrir cette maison familiale et sans-vis-vis.

Prestations: chauffage au sol, clim, cheminée, domotique, aspiration centralisée, garage (2 places), atelier, cave...

Ecoles et commerces à pied

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,5 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 872 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • mezzanine (19,6 m2)
    • dressing (5,9 m2)
    • Entrée (13,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Bureau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz ville par le sol aux 2 ni gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Baies vitrées alu
  • Volets roulants électriques
  • Bassin
  • Arrosage intégré
  • Puits + pompe
  • Cheminée insert
  • Alarme
  • Cave
  • Terrasses carrelées
  • Terrasse d'été barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : split x2 étages, clôture 2021, traitement toiture, aspiration centralisé
  • Taxe foncière : 1741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/07/2023

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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