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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 AUREVILLE - 31

Ref : 22514

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - AUREVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

AUREVILLE 31320

Dans son écrin de verdure, maison parfaitement entretenue et rénovée avec goût.
La maison s'ouvre sur une entrée avec WC et dessert un magnifique grand séjour ainsi que sa cuisine attenante.
Le coin nuit se compose de trois chambres et une salle de bain.
La maison est particulièrement lumineuse avec sa double exposition traversante.
double garage et espace de rangement important.
De plus, la maison est évolutive avec un permis accordé pour une extension.
Terrain piscinable.

Fosse aux normes, chauffage gainable et poele à bois de dernière génération.

Un parc mitoyen protégé garantit la pérennité de ce havre de paix !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (30,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • garage (32 m2)
    • garage (23,4 m2)
    • Entrée (8,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693,0 € et 2291,0 € pour 2021

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