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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 22519

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

LACROIX FALGARDE 31120

Venez découvrir cette maison T5 de 120 m² avec piscine située dans un quartier calme sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde à 5 minutes des commerces et commodités.

Cette maison est composée d'une entrée décernant une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour avec cheminée fonctionnelle. Ces deux pièces disposent de portes fenêtres permettant d'accéder à une terrasse donnant sur la piscine.

Dans le séjour, vous trouverez une mezzanine offrant un accès à une pièce aménageable en chambre ou bureau avec un balcon.

À gauche de l'entrée, vous trouverez un dégagement bénéficiant d'un placard de rangement donnant accès à 3 chambres dont 2 sont équipées de placards. Un WC. Et une salle de bain.

Un garage de 21 m² permettant de garer un véhicule avec un sous-sol de 38 m² ainsi qu'une dépendance de 9 m² avec point d'eau situé à l'extérieur vient compléter le bien.

À visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Depandence (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/06/2023

Bien proposé par Olivier bassanetti EI, agent commercial (RSAC 919064782)

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