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maison à vendre 8 pièces - 212 m2 PINS JUSTARET - 31

Ref : 22774

439 925 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 212.0 m2 - PINS JUSTARET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

PINS-JUSTARET - JUSTARET 31860

Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 212 m², d'architecture Basque et parfaitement entretenue, est édifiée sur deux niveaux.

L'entrée principale mène sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, sur une cuisine récente aménagée et équipée ainsi que sur quatre chambres baignées de lumière et volumineuses avec parquet en chêne massif pour chacune d'entre elles. Vous apprécierez également le volume et la qualité de la salle de bains avec WC attenants.

A l'étage, un espace indépendant vous offre une pièce principale libre d'aménagement et vous apprécierez le confort de deux chambres supplémentaires équipées de rangements. La partie supérieure comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que des combles pouvant créer un espace de rangement supplémentaire.

La répartition des espaces de cette maison permettent de créer un bel ensemble familial uni mais aussi de créer deux espaces séparés avec une partie de plain pied composée de quatre chambres, et un étage offrant un appartement indépendant avec séjour/cuisine ainsi que deux chambres.

Idéalement située non loin des commerces et des balades en bords d'Ariège, cette maison familiale est implantée sur une parcelle arborée et entretenue de plus de 850 m² sans vis à vis, dans un environnement paisible.

Venez la découvrir en demandant une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 858 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Salle de bains WC (8,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Séjour 2 (42,5 m2)
    • Chambre 5 (15,9 m2)
    • Chambre 6 (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • garage (69,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

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