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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 22843

330 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - PORTET SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Découvrez cette villa T4 avec garage situé à PORTET SUR GARONNE 31120,

Un havre de paix ! L'entrée dessert un séjour lumineux et traversant, avec une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain ainsi qu'un WC. Profitez de ses différentes terrasses ; qu'elle soit sous la glycine, sur la terrasse en bois ou à l'entrée, elles invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Le garage de 16 m² comporte une partie buanderie et une mezzanine pour optimiser les espaces. Jardin paysagé et arboré

Les plus de cette maison : climatisation réversible, alarme, moustiquaires et un DPE classe C pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.

Cette maison est prête à vous accueillir. Votre futur chez-vous vous attend.

Située idéalement proche des écoles et transports (ligne 50, L5 à moins de 6 min à pied), sans oublier la proximité des commerces et parcs.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Escalier (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 30/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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