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Description
Le vaste hall d'entrée dessert un espace de vie généreux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante entièrement équipée, avec un cellier attenant.
Le salon est baigné de lumière grâce à ses ouvertures. De grandes baies vitrées permettent l'accès à différentes terrasses, selon l'exposition.
Profitez de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, 1 bureau, plusieurs WC, d'un chauffage au sol, climatisation réversible et d'une cheminée pour des soirées cosy.
La mezzanine laisse libre recours à aménager un espace en plus.
Son jardin paysagé avec fontaine offre un havre de paix, sans vis-à-vis et au calme. (Puits disponible, terrain piscinable).
Garage, buanderie, cave, abris de jardin, arrosage intégré disponible...
À proximité des lignes de bus 317, des commerces, écoles et à quelques minutes des gares de Pins-Justaret et Portet. Accès rocade rapide.
Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse et pratique à deux pas de Toulouse.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,5 m2
- Surface habitable : 147,5 m2
- Surface terrain : 872 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,1 m2)
- Séjour (36,4 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- cellier (3,5 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- WC (3,6 m2)
- mezzanine (19,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin et rue
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz ville par le sol aux 2 ni gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi peint
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : split aux étages, clôture 2021, traitement toiture, aspiration centralisé
- Taxe foncière : 1741 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2023