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Maison à vendre 4 pièces - 81,20 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 23272

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.2 m2 - LABARTHE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lacroix Immobilier
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Description

Découvrez cette maison T4 de 81.20m², avec un garage, sur une jolie parcelle arboré de 367m² à Labarthe-sur-Lèze 31860.

Idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant, des placards et 1 grand WC.

À l'étage, trois chambres confortables avec placard vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Profitez d'un garage spacieux et de nombreux rangements.

À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le bus ligne 316 pour faciliter vos déplacements. Proximité des commerces, écoles et parcs pour une vie quotidienne agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • palier (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

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